Merino presenta en exclusiva esta excepcional vivienda de 220 m² situada en la calle San Ernesto, frente al emblemático Parque de Berlín, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Madrid.
ESPACIO Y VERSATILIDAD
• 5 Habitaciones (Configuración Versátil): Distribuida actualmente en 3 dormitorios, un despacho exterior de gran tamaño ideal para teletrabajo y un cuarto de servicio independiente.
• 2 Baños / 1 Aseo: Dispone de 2 baños completos y un aseo de servicio.
• Salón con Terraza Cubierta: Un gran salón-comedor con salida a una terraza cubierta, un espacio de desahogo fundamental con vistas directas y luz natural.
• Cocina con Tendedero: Amplia cocina independiente con zona de tendedero y acceso de servicio.
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS DE LA FINCA
• Accesibilidad y Logística: La finca dispone de dos ascensores principales y dos montacargas adicionales.
• Climatización: Calefacción centralizada con radiadores de contador individual.
• Trastero y Garaje: Incluye cuarto trastero de 12 m². Posibilidad de adquirir dos plazas de garaje opcionales, no incluidas en el precio de venta.
• Finca Representativa: Edificio con portero físico y accesos independientes.
UBICACIÓN
La vivienda se ubica en Ciudad Jardín (Distrito de Chamartín), barrio caracterizado por su tranquilidad y la ausencia de tráfico denso, pero con una conexión inmediata con el centro de la capital.
• Servicios y Ocio: Un barrio consolidado que ofrece desde colegios de prestigio y centros deportivos hasta el Auditorio Nacional de Música y una selecta oferta gastronómica. Todo ello a un paso del Estadio Santiago Bernabéu y de importantes áreas comerciales.
• Comunicaciones Estratégicas: Acceso directo a la M-30 y una red de transporte público inmejorable con múltiples líneas de autobús, metro y la cercanía a la estación de Chamartín.
• Entorno Verde: La propiedad se sitúa en primera línea del Parque de Berlín, permitiendo disfrutar de la naturaleza y el deporte al aire libre sin salir de la ciudad.
GARANTÍA Y SEGURIDAD MERINO
Al ser nosotros los Administradores de esta finca, ofrecemos una garantía adicional de transparencia. Conocemos a fondo el excelente funcionamiento de la comunidad, lo que permite realizar la compra con total tranquilidad y seguridad jurídica.
Ideal para:
• Familias que buscan una vivienda definitiva en un entorno seguro, familiar y rodeado de servicios de primer nivel.
• Compradores exigentes que valoran la seguridad de una finca bien gestionada y la comodidad de vivir frente al parque con trastero y garaje directo.
Contacte con nosotros para concertar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. Estaremos encantados de atenderle.